A sua imobiliária em Caraguatatuba

MARUAN lançamento| apartamento VISTA MAR à venda

Edifício frente mar, apartamento vista mar na planta!Excelente oportunidade de investimento em CaraguatatubaEmpreendimento com arquitetura moderna, conceito integrado à natureza e alto potencial de valorização imobiliária no litoral norte.Localizado em uma região tranquila e estratégica, o imóvel possui fácil acesso à rodovia, está próximo a shopping center, hospital e conta com rápida ligação com São Sebastião, fatores que impulsionam a demanda tanto para moradia quanto para locação de curta e longa temporada.Os apartamentos apresentam plantas inteligentes, com ótimo aproveitamento dos espaços, padrão construtivo moderno e bom nível de acabamento, características altamente valorizadas pelo mercado e que favorecem liquidez e retorno sobre o investimento.A compra na planta oferece condições facilitadas de pagamento durante a obra, possibilitando alavancagem financeira, planejamento e maior margem de valorização até a entrega do empreendimento.Uma oportunidade sólida para quem busca investir em imóvel vista mar, com forte apelo turístico, potencial de renda recorrente e excelente perspectiva de valorização patrimonial.Entre em contato para informações detalhadas, tabela de valores e projeções de investimento.FLUXO DE PAGAMENTO:Reserva: R$ 4.010,89Ato: R$ 20.054,43Entrada: R$ 80.217,70 (pode ser dividida até setembro)Mensais: R$ 3.843,76  (x48 - a partir de setembro)Intermediárias: R$ 18.717,46 (x6 - 8 em 8 meses).Início das obras: setembro de 2026Previsão de entrega: 2030

R$ 401.088,52

Jardim Aruan 

Cód. AP053

Venda | Terreno / Lote no Condomínio Mar Verde

Terreno / Lote a Venda no Condomínio Mar Verde na Praia da Mococa em Caraguatatuba, SP.Terreno pronto para construção, já aterrado e murado.Documentação 100% ok, com escritura definitiva, matricula, registro e cadastro na prefeitura.Não é necessário licenciamento ambiental, lote 100% aproveitável, não esta inserido em área de preservação ou proteção ambiental.Imagine acordar com o canto dos pássaros, rodeado por árvores nativas, com o cheiro da mata e a brisa do mar entrando pela janela. No Condomínio Mar Verde, esse sonho pode virar realidade. Localizado entre a exuberância da Mata Atlântica e a tranquilidade da Praia da Mococa, este é um dos últimos refúgios naturais do Litoral Norte de São Paulo.O terreno está situado em uma área privilegiada de Caraguatatuba, com acesso direto a uma das praias mais bonitas, limpas e preservadas da região. A Praia da Mococa encanta por suas águas calmas, perfeitas para famílias, crianças e momentos de contemplação ao pôr do sol. Ao redor, o Parque Estadual da Serra do Mar emoldura a paisagem, oferecendo proteção ambiental, ar puro e uma conexão rara com a natureza.O Condomínio Mar Verde é conhecido pelo seu ambiente seguro, familiar e harmonioso. Com ruas arborizadas, acesso controlado, vigilância 24h e uma comunidade que valoriza qualidade de vida, você terá o privilégio de construir uma casa do seu jeito – com o pé na areia e a alma na floresta.✨ Aqui, cada projeto de vida se transforma em um lar com propósito: viver com mais calma, mais natureza e mais sentido.Seja para moradia, descanso ou investimento, este terreno é o convite perfeito para quem busca equilíbrio entre conforto, segurança e natureza.NC Imóveis – Realize o seu projeto de vida em um dos cenários mais bonitos do Brasil.

R$ 450.000,00

Mar Verde 

Cód. MV618

Casa à venda | villagio em Caraguatatuba.

Casa geminada em villagio com piscina, localizada em uma boa região do Litoral Norte de São Paulo, Caraguatatuba.Com 72 m² de área construída, o imóvel foi projetado com uma planta funcional e inteligente, ideal tanto para moradia quanto para investimento e locação de temporada.No pavimento superior, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, garantindo conforto e privacidade.No térreo, a casa dispõe de lavabo, área de serviço e sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno, bem iluminado e aconchegante.Uma área externa ampla, perfeita para lazer, descanso ou futuras personalizações. O villagio oferece ainda piscina e uma vaga de garagem, agregando praticidade e valorização ao imóvel.Uma excelente oportunidade para quem busca rendimento no litoral, seja para aluguel por temporada ou valorização patrimonial, em uma cidade com alta demanda turística e ótimo potencial de crescimento.

R$ 400.000,00

Jardim Casa Branca 

Cód. RES08

Venda | Linda Casa no Condomínio Roteiro do Sol em Caraguatatuba.

Casa com Vista Panorâmica para o Mar à Venda no Condomínio Roteiro do Sol – Praia da Cocanha | CaraguatatubaUma oportunidade extremamente rara no mercado imobiliário de Caraguatatuba. Localizada no tradicional Condomínio Roteiro do Sol, na Praia da Cocanha, esta propriedade destaca-se por reunir vista panorâmica permanente para o Mar e para a Serra do Mar, amplo terreno e um extraordinário potencial de valorização imobiliária.Edificada sobre três lotes unificados, totalizando aproximadamente 875 m² de terreno, a propriedade ocupa uma posição privilegiada dentro do condomínio, oferecendo uma das vistas mais impactantes da região, com um verdadeiro mirante particular, onde o horizonte se abre entre o azul do oceano e o verde exuberante das montanhas.A residência possui atualmente cerca de 200 m² de área construída, distribuída em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, espaço gourmet, área de serviços e vaga náutica para embarcação de pequeno porte. A configuração existente permite uso imediato, mas o grande diferencial está no extraordinário potencial para retrofit, modernização ou desenvolvimento de um projeto arquitetônico contemporâneo de alto padrão.A topografia, a implantação e a dimensão do terreno possibilitam a criação de áreas de lazer sofisticadas, incluindo projetos com piscina de borda infinita voltada para o mar, ampliação da área construída ou desenvolvimento de uma residência icônica de alto valor agregado, características que ampliam significativamente o potencial de valorização do imóvel.O Condomínio Roteiro do Sol, localizado na Praia da Cocanha, é reconhecido pela tranquilidade, contato com a natureza, segurança e fácil acesso às principais praias da região, sendo altamente procurado por clientes que valorizam exclusividade, vista privilegiada e qualidade de vida no litoral norte.Este imóvel é ideal para investidores que buscam forte margem de valorização, compradores que desejam adquirir um terreno em localização premium com construção já existente, ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial de alto padrão com vista definitiva para o mar.Entre em contato com a NC Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade única no Condomínio Roteiro do Sol.

R$ 1.600.000,00

Praia da Cocanha 

Cód. RDS900

Venda | Linda Casa Térrea no Costa Nova

Conheça a oportunidade de adquirir uma casa exclusiva no condomínio Costa Nova Residence Club. Este imóvel apresenta um projeto arquitetônico moderno, sendo 100% térreo, perfeito para quem busca conforto e praticidade sem escadas. Com ambientes integrados em conceito aberto, proporciona uma sensação de amplitude e liberdade. A casa conta com excelente iluminação natural e ventilação, além de um sofisticado sistema de som ambiente em toda a área gourmet e de piscina.Com pé direito alto, a residência é climatizada e apresenta uma decoração elegante e mobília de alto padrão, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne praticidade, modernidade e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da região.Agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade.

R$ 2.750.000,00

Massaguaçu 

Cód. CN0029

Cobertura Duplex à venda | indaiá, Caraguatatuba.

Apartamento Duplex Frente Mar na praia do Indaiá em Caraguatatuba! Piso inferior: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 1 banheiro social • Sala de jantar e sala de estar • Cozinha • ⁠Área de serviço • Ampla sacada com vista privilegiada Piso superior: • 1 suíte • Sala de TV • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Terraço com jacuzzi Infraestrutura do Condomínio:Piscinaacademia salão de festasbrinquedotecamini mercado e bicicletário Diferenciais:2 vagas de garagemPortaria 24hSegurança Cobertura e condomínio pensados para o conforto e praticidade do dia a dia.Viva o melhor do litoral com vista mar e vista serra, em um condomínio moderno, seguro e completo.Agende sua visita com a NC Imóveis e conheça de perto esta cobertura à venda em Caraguatatuba, no Edifício Costa do Mar – Praia do Indaiá.

R$ 1.540.000,00

Indaiá 

Cód. AP060

Apartamento à venda na planta | Praia do Massaguaçu, Caraguatatuba.

Apartamento na Planta – Frente Mar – Praia do MassaguaçuExcelente oportunidade de investimento e moradia no litoral norte de São Paulo. Apartamento na planta, localizado em condomínio frente mar na Praia do Massaguaçu, com projeto contemporâneo, alto padrão construtivo e infraestrutura completa de lazer.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas à cozinha e à varanda, proporcionando amplitude, iluminação natural e excelente ventilação. Planta inteligente, pensada para conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo:Piscina com borda infinita e vista para o marSaunaChurrasqueiraSalão de festasEspaço kidsSalão de jogosEspaço fitnessCoworkingEmpreendimento com Registro de Incorporação (RI) aprovado, garantindo segurança jurídica ao comprador.Venda a preço de custo, ideal para quem busca excelente potencial de valorização. Início da obra: março de 2026 Entrega prevista: 2029Uma oportunidade única de adquirir um apartamento frente mar, em um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba, com qualidade de vida, lazer completo e grande potencial de retorno.

R$ 767.693,15

Massaguaçu 

Cód. AP059

Casa à venda | villagio em Caraguatatuba.

Casa em Villagio à venda no Capricórnio – Condomínio BreezeExcelente oportunidade para morar ou investir no litoral norte! Casa localizada no Condomínio Breeze, no bairro Capricórnio, com projeto funcional, acabamento moderno e ótima relação custo-benefício.O imóvel conta com 95,00 m² de área útil e 110 m² de área total, distribuídos de forma inteligente, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.Destaques do imóvel: • Sala integrada, trazendo mais amplitude e iluminação • Cozinha americana • Lavabo no pavimento térreo • Escada em granito • Piso em porcelanato decorado • Porta de alumínio • 2 quartos no pavimento superior • 1 banheiro social • 1 vaga de garagem descoberta • Portão automático no condomínioAceita financiamento bancárioIdeal para quem busca segurança e conforto em uma região tranquila e com bom potencial de valorização.Capricórnio – Caraguatatuba/SP

R$ 415.000,00

Capricórnio I 

Cód. RES10